憑借長期的專業積累，世聯評估建立了強大的估價信息數據平臺和資深專業技術團隊，為政府、金融與投資機構、工商、企業、法院及私人業主提供物業評估、項目評估、可行性研究、土地招投標和房地產投資咨詢、評估審核等多元化的專業評估服務。
房地產項目開發貸款評估咨詢
房地產項目可行性研究
房地產市場研究
房地產項目盡職調查
固定資產項目貸款評估咨詢
經營性物業抵押貸款評估咨詢
金融機構不良資產處置評估咨詢
商業網點選址規劃咨詢顧問
商業網點選址規劃咨詢顧問
大宗物業收購談判咨詢顧問
項目概況：
建筑面積：103,157平方米
客戶需求：擬向銀行申請項目開發貸款
取得成效：對片區的辦公、商業供需市場系統梳理；根據項目清況進行資金籌措、經濟效益、盈虧平衡和敏感性分析；發展商向銀行成功融資, 項目順利開發。
項目概況：待估物業東側原為業主前期開發酒店，項目南側為麗都假日酒店辦公樓、配套廚房和麗都廣場商業樓。地上建筑面積：16.78萬平方米（其中第一宗地建筑面積丌含已拆除一期客房及在建酒店面積），占地面積：10.82萬平方米。目前待估物業有在建的五星級商務酒店，地塊后期將規劃建設有2幢國際甲級寫字樓、精品商業廊、中高檔商業中心、高檔俱樂部、服務式及中高檔公寓。
主要內容：主要采用成本法以及假設開發法對物業整體價值進行評定測算，在確定開發完成后的物業價值時采用市場比較法及收益法經行評定測算。
客戶需求：提供了項目收購價格建議，并為客戶了解項目改擴建后的價值及相關的改擴建法律規定及具體操作提供了參考意見。
取得成效：工作成果得到了客戶的極大肯定。
項目概況：
用地面積： 10,744.17 平方米；
土地用途：公寓（m2）： 78,429.22，賽格 IT MALL（m2）：13,696.39；
規劃條件：容積率： 8.9，建筑密度： 46.70%，綠地率： 24.54%。
客戶需求：項目分析與評價、市場定位與項目評估、開發建設進度安排，項目投資環境和市場研究，經濟指標測算和敏感性分析。
取得成效：對項目所在城市的土地、房地產市場的發展進行市場調查和研判提供項目市場定位和產品定位。
項目概況：
占地面積： 17,067平方米
建筑面積： 183,100平方米
物業用途：科技館、寫字樓、商業、停車場等綜合體
客戶需求：計算科技館30年的運營費用，在滿足收支平衡條件時委托方出售及出租創新大廈的面積及比例；測算項目的可行性。
取得成效：通過詳實的市場調研，掌握運營科技館的客觀運營費用，通過各方案的測算比較，確定項目投資的最優方案及創新大廈的租售比。
項目概況：東方酒店控股有限公司旗下的8家4-5星級控股酒店，位于大連、珠海、�？�、保定、石家莊、汕頭、惠州以及桂林等8個城市，合計建筑面積約30萬平方米。
客戶需求：為客戶提供了項目收購過程中的收購價格及物業處置建議，為客戶降低交易成本及實現物業價值
最大化提供了咨詢意見，通過此項目使客戶了解了世聯人的工作態度及能力，后續和世聯的合作越來越多。
取得成效：工作成果得到了客戶的極大肯定，最后作為整個收購項目的匯總基準報告。
