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年度最佳 實力貢獻|世聯評估攬獲資產證券化領域"兩項"大獎!

更新時間:2020-07-22 13:58:33 點擊次數:967

2020年7月10日,由中國房地產業協會金融專業委員會支持,通達金融主辦,中國REITs聯盟協辦的"第四屆中國房地產資產證券化與REITs高峰論壇"在上海綠地萬豪召開。此次盛會邀請了300+行業領袖齊聚一堂。世聯評估憑借過去一年在行業的出色貢獻與過硬的專業能力,斬獲“年度最佳房地產評估機構”和“房地產資產證券化年度貢獻人物”兩項大獎。作為估價行業的佼佼者,世聯并不僅僅是一個獲獎嘉賓,而是報以尋求行業更好發展的目的與業界各位優秀人才一起探討資產證券化的現狀與未來。

本次論壇作為2020年首次開展的房地產資產證券化與REITs領域線下峰會,一方面市場延續“房住不炒”的定位,另一方面深受疫情影響的海外融資機會遭到銳減,此次大會以推進基礎建設REITs為背景,我們期待通過交流溝通,積極整合各方資源,精準聚焦行業問題,成就一場極其具有價值的行業盛會。

現場嘉賓就“新形式下房地產金融穩而有序、公募REITs穩中突破“為主題對基礎設施REITs的政策背景和國內商業物業公募REITs展望、日本公募基礎設施REITs案例及管理經驗、國內物流地產高標倉及冷鏈市場發展狀況資產證券化對物流地產的助力作用以及房地產資產證券化多元化及方向等話題進行了熱烈的分享和討論。



夜幕降臨,大會舉行了最受矚目的頒獎盛典,世聯評估憑借過硬的實力一舉斬獲“年度最佳房地產評估機構”和“房地產資產證券化年度貢獻人物”兩大獎項。



2020年7月11日,世聯評估作為合作單位參與了RIETs專題培訓交流,并以“不動產類ABS與REITs評估定價實務解析”為專題給參會者進行了專題培訓。



此次專題培訓由世聯評估商業稅務交易團隊運營經理宋金龍先生主持,主要講述中國資產證券化發展歷程,公募REITs試點政策解讀,資產證券化產品的業務特點,不動產基礎資產選定標準及特點,證券化項目盡職調查、估值及投后跟蹤要點。


培訓中詳細解讀了傳統CMBS,類REITs等領域和基礎設施公募REITs中經常討論的Cap rate的定義,Cap rate與yield rate之間的關系,并對如何判斷資產證券化中哪些項目是現金流產品和權益類期末資產變現分析。國內房地產行業已經逐步從最初的開發階段過渡到投資階段和更近一步的資產證券化階段,從增量開發轉變成存量投資運營。公募REITs的正式推出將引導評估行從傳統估值業務,逐漸走向專業化和精細化的組合評估,專業咨詢,投融資分析等細分領域。世聯將結合國內與國際成熟體系為證券化行業提供專業化評估與咨詢服務。


世聯評估作為參與了國內多個首單資產證券化產品并在業內獲得好評的評估機構,我們擁有豐富的資產證券化評估經驗,2016年~2020年期間參與了100多單證券化產品成功發行,為國內證券化市場的繁榮發展貢獻了不可忽視的力量。其中2020年發行成功的項目包括但不僅限于“萬聯-廣州開發區投資集團資產支持專項計劃“中信證券-中海商管1號綠色資產支持專項計劃”“廣州周大福金融中心2020年度第一期定向資產支持票據”“招商財富-華泰-虹橋世界中心資產支持專項計劃”多個證券化產品。


世聯評估致力于為客戶提供估值現金流服務的不動產資產證券化項目,涵蓋不同發行場所的多個產品種類,此次獲獎也充分體現了我司在業界的良好口碑以及客戶對我們的廣泛認可。


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